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Portfolio Manager Oficinas
PhotocentricMadrid, Comunidad de Madrid, EspañaHace 25 días
Descripción del trabajoResponsabilidad total sobre la implementación del plan de negocio de los activos individuales y del portfolio completo. Garantizar una buena imagen del portfolio gestionado. Responsabilidad ante entidades y organismos públicos. Supervisión de servicios, instalaciones y equipos comunes, asegurando su correcto funcionamiento. Seguimiento y monitorización de los presupuestos de OPEX y CAPEX, asegurando el cumplimiento presupuestario. Monitorizar que la información técnica cumpla con los estándares de calidad y análisis necesarios para el cliente. Supervisión del reporting al cliente. Mantener relación continua con arrendatarios. Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio. Supervisión de fianzas y garantías adicionales. Renegociar contratos de arrendamiento existentes y gestionar ampliaciones, apoyándose en el área Legal. Supervisar el estado de deuda del portfolio y coordinar su seguimiento. Establecer e implementar estrategias para nuevos servicios y ingresos adicionales. Proponer ideas de S&L a cliente. Supervisar y aplicar el plan de Marketing del portfolio, incluyendo la política de imagen, relaciones institucionales, atención al cliente, promoción y desarrollo de propuestas. Realizar seguimiento y análisis del cliente final mediante encuestas internas y estudios de mercado. Colaborar con el Departamento de A&T para definir estrategias de arrendamiento y gestión de activos, rentabilidad y aumento del valor del portfolio. Analizar tendencias del mercado y adaptar las estrategias a las necesidades de los inquilinos potenciales.
DESCRIPCIÓN
DESCRIPCIÓN : Integrado en el Departamento de Property Management Oficinas y reportando al Head of Logistics Department, se responsabilizará de la Gestión Organizativa, Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing del portfolio, orientado a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo. Sus principales funciones incluyen :
Organizativas
- Coordinación del equipo humano a su cargo.
- Colaboración con el resto de áreas (Técnica, Financiera y Legal).
- Colaboración con otros departamentos de la empresa (A&T, Inversiones, Valoraciones, BC, etc).
- Generar Cross Selling.
- Responsable del cumplimiento de los procedimientos de Calidad, Medio Ambiente y PRL.
- Transmitir al equipo la filosofía y valores de CBRE y asegurar su cumplimiento.
- Ser el máximo responsable de CBRE frente a la Propiedad y encargado del client management. Mantener una comunicación fluida entre Propiedad, CBRE, y otros departamentos.
- Responder en 24 horas a clientes internos y externos.
Gestión Inmobiliaria
Gestión Patrimonial
Marketing
Gestión Comercial
Requisitos
Estudios mínimos : Licenciatura en Derecho, A.D.E., Arquitectura o Ingeniería.
Valorable postgrado : MBA o Máster en Gestión Inmobiliaria.
Experiencia mínima : Al menos 3 años en puesto similar.
CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, promoviendo un entorno inclusivo y respetuoso.
#J-18808-Ljbffr
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Portfolio Manager • Madrid, Comunidad de Madrid, España
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