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Director de Activos Inmobiliarios

beBeeGerentetecnicoMadrid, Comunidad de Madrid, España

Hace 10 días

Descripción del trabajo

El puesto de Gerente Técnico Retail es responsable de liderar la gestión integral de activos inmobiliarios asegurando la excelencia operativa y el cumplimiento normativo.

Entre las responsabilidades principales se encuentran :

Funciones Principales

Supervisión de Servicios : Supervisar la prestación de servicios contratados (mantenimiento, seguridad, limpieza, conserjería, etc.) con foco en calidad y eficiencia.
Desarrollo de Planes de Mejora Continua : Definir e implementar planes de mejora continua en los servicios, alineados con los objetivos corporativos.
Gestión de Imagen y Funcionalidad : Garantizar la imagen y funcionalidad del activo como parte de la estrategia de posicionamiento y comercialización.

Relaciones con Clientes

Desarrollo de Relaciones Sólidas : Desarrollar relaciones sólidas con inquilinos, propietarios e inversores, asegurando una comunicación ágil y orientada a soluciones.

Representación Técnica : Representar técnicamente a la compañía ante clientes, proveedores y organismos externos.

Gestión Económica y Presupuestaria

Participación en la Elaboración del Presupuesto : Participar en la elaboración del presupuesto anual (CapEx-OpEx) y realizar seguimiento estratégico de costes, identificando oportunidades de optimización.

Liderazgo de Procesos de Compra : Liderar procesos de compra y licitaciones, asegurando criterios de rigor técnico en la descripción de las propuestas buscando la sostenibilidad, eficiencia y rentabilidad.

Sostenibilidad y Cumplimiento

Supervisión de Cumplimiento de Normativas : Supervisar el cumplimiento de normativas medioambientales, de prevención y certificaciones (ISO 14001, WELL, LEED, BREEAM).

Impulsión de Iniciativas de Eficiencia Energética : Impulsar iniciativas de eficiencia energética, reducción de impacto ambiental y mejora de la sostenibilidad de los activos.

Liderazgo y Desarrollo de Equipos

Motivación y Formación del Equipo : Motivar, formar y desarrollar al equipo técnico, promoviendo una cultura de excelencia, autonomía y compromiso.

Coordinación de Equipos Internos y Proveedores : Coordinar equipos internos y proveedores, asegurando alineación con los objetivos estratégicos de la compañía.

Gestión Técnica, Proyectos y Normativa Técnica

Coordinación de Proyectos Técnicos : Coordinar proyectos técnicos, asegurando su alineación con la estrategia del activo y los estándares de calidad de los Clientes.

Supervisión de Condiciones Técnicas y Económicas : Supervisar las condiciones técnicas y económicas de los servicios vinculados a la gestión de los activos, garantizando la operatividad y fiabilidad de las instalaciones.

Supervisión de Aplicación de Protocolos Internos : Supervisar la correcta aplicación de los protocolos internos y externos relacionados con la normativa vigente, asegurando la trazabilidad documental y operativa.

Mantenimiento de Actualizaciones Legislativas : Mantenerse actualizado sobre cambios legislativos que puedan afectar a la gestión del activo, proponiendo medidas de adaptación y mejora.

Coordinación de Auditorías Técnicas : Coordinar auditorías técnicas y regulatorias, asegurando la preparación del activo y la disponibilidad de la documentación requerida.

#J-18808-Ljbffr

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Director Inmobiliario • Madrid, Comunidad de Madrid, España

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