Código Ref. :
Número de vacantes : 1
Puesto de trabajo : Técnico / a de vivienda
Grupo profesional : 2
Centro de traba jo : Sevilla
Jornada : 19,375 horas semanales distribuidas de lunes a viernes
Salario bruto mensual : 790,66 € (14 pagas) + + complemento por guardia y / o expectativa
Salario bruto anual : 11.069,14 € + complemento por guardia y / o expectativa
Tipo de contrato : Indefinido
Programa : Housing LED
Fecha de incorporación : Inmediata
Periodo de prueba : 6 meses
Dependencia jerárquica y funcional : Responsable de Programa Housing LED
MISIÓN DEL PUESTO :
El desarrollo de los servicios de vivienda del programa Housing Led de la Alianza entre Asociación Provivienda y Hogar Sí – RAIS Fundación en Sevilla. Se encargará de la captación y mantenimiento de viviendas y del seguimiento y apoyo a las personas participantes en el buen uso de la vivienda, seguimiento de aportaciones económicas, mediación con la parte propietaria, vecindario, compañías aseguradoras y de suministros, entre otras.
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES (SIN CARÁCTER LIMITATIVO) :
Asociadas a las viviendas y la parte propietaria :
- Búsqueda activa de vivienda mediante : captación a “puerta fría”, buzoneo, mailings, webs especializadas, técnicas innovadoras de búsqueda y captación, etc.
- Atención a las personas propietarias de las viviendas, valoración y negociación del precio de alquiler.
- Visita a las viviendas y valoración de su estado para el alquiler en el marco del programa Housing Led.
- Informes técnicos con propuestas de acondicionamiento necesarias para su alquiler.
- Elaboración de los inventarios y del reportaje fotográfico de las viviendas.
- Recepción y estudio de la documentación necesaria para la firma del contrato de arrendamiento. Asesoramiento a propietarias y propietarios de los aspectos jurídicos, técnicos y fiscales que implica el alquiler de una vivienda.
- Seguimiento de la puesta a punto de las viviendas, sus suministros, su mantenimiento y las reparaciones que deban realizarse a lo largo del desarrollo del proyecto.
- Cumplimentar los instrumentos de intervención y evaluación, así como la realización de informes y memorias / Actualización de registros de sistematización de la información : instrumentos de seguimiento de la intervención, BBDD, Indicadores mensuales, memorias y expedientes.
- Preparación de la solicitud, envío y recepción de las pólizas de seguro multirriesgo para las viviendas.
- Gestión del cambio de titularidad en los contratos de los suministros de agua y electricidad de la vivienda.
- Seguimiento de pagos a propietarios / as, a empresas suministradoras y cualquier otrosgastos relacionados con la vivienda.
- Intermediación con propietarios / as, comunidades de vecinos / as, empresas suministradoras y compañías aseguradoras.
- Atención a consultas de propietarios / as durante la vigencia del contrato de arrendamiento.
Asociadas a las personas participantes :
Visitas periódicas para apoyar a participantes en el buen uso de la vivienda.Seguimiento del pago de aportaciones de las personas participantes.Elaborar estrategias de apoyo con las personas participantes para garantizar las aportaciones económicas pactadas.Capacitación, apoyo y elaboración de estrategias para el buen uso de la vivienda.Facilitar la documentación necesaria a participantes para trámites relacionados con la vivienda (empadronamiento, ayudas económicas, acceso a servicios, certificados de estancia, etc.).Acompañar a las personas en la búsqueda de soluciones residenciales, búsqueda de viviendas y / o habitaciones a su salida del programa.Realización de asambleas comunitarias en las viviendas del programa.Intermediación en la resolución de conflictos convivenciales que puedan ocasionarse en las viviendas.Asociadas al Servicio :
Coordinación con el equipo de intervención.Coordinación con servicio y Áreas de apoyo de Provivienda (Administración, jurídico, informática, etc.)Participar de los encuentros de trabajo – reuniones de coordinación, foros, jornadas técnicas – y formación a nivel estatal.Apoyo en la elaboración de las memorias técnicas e informes de seguimiento del proyecto.Apoyo en la teorización de la práctica a través de la realización de documentación técnica (procedimientos, protocolos, materiales para espacios grupales…).PERFIL PROFESIONAL :
Formación profesional superior o de grado medio, o formación académica equivalente, (preferentemente Técnico Superior en Integración Social)Formación complementaria (cursos, seminarios, etc.) en el campo propio de intervención con personas en situación de exclusión social severa y sin hogar, en especial en mediación, adicciones, salud mental.Conocimientos de informática a nivel usuario (Microsoft Office).Carné de conducir y vehículo propio.Disponibilidad y flexibilidad horaria.EXPERIENCIA LABORAL :
Amplio conocimiento del municipio de actuación y sus recursos públicos y privados existentes, necesarios para la coordinación y derivación.Experiencia en puestos comerciales y / o atención al cliente.Experiencia profesional en atención con personas en situación de exclusión social severa, concretamente con personas en mediación, adicciones, salud mental.Experiencia profesional y / o personal en el ámbito de la mediación y resolución de conflictos.Experiencia en trabajo dentro de equipos interdisciplinares.SE VALORARÁ :
Formación en igualdad y / o perspectiva de género.Experiencia en el sector inmobiliario con funciones comerciales.Conocimiento de la LAU y de la Ley de Propiedad Horizontal.Certificado de discapacidad de, al menos, el 33%.Conocimiento de otros idiomas.COMPETENCIAS :
Compromiso con los valores y enfoque de la Alianza.Elevadas dotes comunicativas y de negociación.Orientación al logro de resultados.Habilidades personales que permitan adaptarse a un entorno global y dinámico.Capacidad organizativa y de gestión.Capacidad de análisis, valoración y gestión de forma autónoma y proactiva.Capacidad para las relaciones interpersonales y para generar vínculos.Capacidad de interlocución y trabajo coordinado con otros servicios y / o equipos.Capacidad de negociación y de resolución de conflictos y toma de decisiones.Flexibilidad y adaptación al cambioBENEFICIOS :
Flexibilidad horaria de entrada y salida.Teletrabajo a tiempo parcial.60 horas de libre disposición, además de 23 días de vacaciones (para jornadas completas anuales)Oportunidades de conciliación laboral y personal.Oportunidades de carrera y desarrollo profesional.PC y Smartphone con acceso a entorno Gsuite