Director captación de inversores

Director / a de Captación de Inversores – Departamento de InversiónHestia es una promotora inmobiliaria especializada en productos de inversión (edificios de apartamentos turísticos / activos en rentabilidad) orientada a inversores privados y family offices. Diseñamos, ejecutamos y comercializamos proyectos llave en mano para inversores que buscan rentas estables y diversificar patrimonio.Misión del puestoLiderar el departamento de inversión y comercial, diseñando y ejecutando la estrategia de ventas y captación de capital privado para nuestros proyectos inmobiliarios, asegurando el cierre de operaciones con inversores y el cumplimiento de los objetivos de ventas y financiación.Funciones principalesDirección del área comercialDefinir la estrategia anual de captación de inversores y ventas de proyectos.Liderar y coordinar al equipo comercial.Diseñar argumentarios comerciales, presentaciones y documentación para inversores.Captación y gestión de inversoresIdentificar y captar nuevos inversores (empresarios, altos patrimonios, family offices, etc.).Gestionar el ciclo completo de la venta : detección de necesidad, presentación de oportunidades, análisis de encaje, negociación y cierre.Mantener y desarrollar relaciones de largo plazo con la cartera de inversores actuales.Levantamiento de capital privado para proyectosEstructurar propuestas de inversión junto con el área financiera y técnica.Participar en la definición de retornos, tiempos y estructura de entradas / salidas del capital.Presentar los proyectos en reuniones 1 : 1, webinars, desayunos inversores, eventos, etc.Análisis y reportingSeguimiento de objetivos comerciales (pipeline, ratio de cierre, volumen de capital levantado).Reporte directo a Dirección sobre estado de negociaciones y previsiones de cierre.RequisitosExperiencia mínima de 3 años en promotora inmobiliaria o vehículos de inversión inmobiliaria, en posición similar (captación de inversores, director de inversiones, investment manager o similar).Experiencia demostrable en venta de proyectos a inversores (no solo venta a cliente final particular).Conocimiento sólido de : - Análisis básico de viabilidad y retornos (TIR, payback, cash-flow simple). Productos de inversión inmobiliaria : residencial en alquiler, apartamentos turísticos, edificios en rentabilidad, etc. - Perfil claramente comercial y relacional, con capacidad de generar confianza en tickets altos. Alta orientación a resultados y a cierre de operación.Valorable : - Cartera propia de inversores. - Experiencia con empresarios / pymes que reinvierten beneficios. - Inglés fluido.¿Quéofrecemos?Contrato indefinido.Salario fijo competitivo : 35.000 – 40.000 € brutos / año, según experiencia y encaje.Variable ligado a objetivos (captación de capital y cierre de operaciones), a definir con el candidato.Posibilidad real de crecimiento dentro de la compañía en función de resultados (crecimiento del área de inversión).Participación en proyectos diferenciales y de alto impacto en el mercado de inversión inmobiliaria.