DIRECTOR/A DE INVERSIONES INMOBILIARIAS

Desde Commonsense, buscamos un/a Director/a de Inversiones Inmobiliarias para una inmobiliaria promotora y constructora.

La misión de la persona será liderar la identificación, análisis y selección de nuevas oportunidades de inversión inmobiliaria. La persona será responsable de detectar solares y otras oportunidades, estudiar su potencial urbanístico y económico y determinar si la operación puede ser rentable antes de tomar una decisión de inversión.

Principales responsabilidades:

• Buscar e identificar solares y oportunidades inmobiliarias con potencial.
• Analizar la situación urbanística, ubicación, edificabilidad y potencial de desarrollo.
• Realizar estudios de viabilidad económica y financiera.
• Analizar precio de compra, costes de desarrollo, construcción, financiación y comercialización.
• Calcular rentabilidades, márgenes y retorno esperado de las inversiones.
• Preparar modelos financieros e informes para la toma de decisiones.
• Realizar un primer análisis de riesgos jurídicos, urbanísticos y económicos.
• Negociar con propietarios, agentes inmobiliarios y otros interlocutores.
• Hacer seguimiento de las oportunidades hasta su adquisición o descarte.
• Desarrollar y mantener una red de contactos que permita generar nuevas oportunidades.

Qué ofrecemos:

• Un proyecto con gran autonomía y responsabilidad.
• Participación directa en la definición y ejecución de la estrategia de inversión.
• Acceso a oportunidades inmobiliarias y proyectos de desarrollo.
• Condiciones económicas competitivas según experiencia y perfil.
• Posibilidad de retribución variable vinculada a los resultados de las operaciones.

Buscamos una persona con:

• Experiencia en inversión inmobiliaria, promoción, adquisición de suelo o desarrollo inmobiliario.
• Capacidad para valorar rápidamente si una operación es viable y rentable.
• Buenos conocimientos financieros y de modelización de inversiones.
• Capacidad de análisis urbanístico e inmobiliario.
• Perfil comercial, negociador y orientado a resultados.
• Iniciativa y autonomía para generar oportunidades propias.
• Capacidad para tomar decisiones con criterio empresarial.

Se valorará especialmente:

• Experiencia en adquisición y desarrollo de solares.
• Conocimiento del mercado inmobiliario catalán.
• Red de contactos con propietarios, agentes, promotores y otros profesionales del sector.
• Experiencia en promoción residencial.
• Formación en ADE, Economía, Finanzas, Arquitectura, Ingeniería o similar.

Buscamos una persona con visión de negocio, criterio inversor y capacidad para detectar una buena oportunidad inmobiliaria y convertirla en una operación rentable.