Senior Investment Analyst (Real Estate Debt)

Sobre nosotros

PAULSON es una firma de inversión inmobiliaria especializada en el mercado residencial de obra nueva en España. Su misión principal es preservar el capital de inversores privados e institucionales mediante una gestión rigurosa y responsable. La empresa se caracteriza por la disciplina en la toma de decisiones y por un profundo conocimiento experto del mercado inmobiliario. A través de su división de Deuda financia a promotores y proyectos de desarrollo residencial de obra nueva en España mediante préstamos y líneas de crédito con garantía hipotecaria.

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El rol

Buscamos un/a Senior Investment Analyst con 3-5 años de experiencia en deuda inmobiliaria, real estate o financiación estructurada para incorporarse al equipo de Análisis, reportando directamente al Responsable de Análisis.

Será un rol con autonomía real y exposición directa al Comité de Inversión: no solo analizarás operaciones, sino que las estructurarás, las defenderás y coordinarás su cierre.

Responsabilidades

Underwriting y análisis

• Análisis de viabilidad de operaciones de deuda promotora: modelo financiero, ratios de riesgo y simulación de escenarios.
• Coordinación de la Due Diligence financiera y técnica.
• Redacción de reportes y presentación de la tesis de inversión ante el Comité.

Estructuración y cierre

• Definición de los términos de la operación con cliente y equipo legal.
• Coordinación de la firma: cuadre de escritura con legal, cliente y notaría.

Seguimiento del portfolio

• Coordinación con el equipo de Monitoring para la correcta evolución del portfolio.
• Seguimiento activo de las operaciones vivas: vencimientos, alertas, control de ventas, novaciones y reestructuraciones.

Perfil que buscamos

Imprescindible

• 3-5 años de experiencia en deuda inmobiliaria, direct lending, promotora, advisory inmobiliario, private equity inmobiliario.
• Dominio del underwriting inmobiliario: modelización financiera en Excel, ratios de riesgo (LTV, LTC), cuentas de explotación de promociones y análisis de mercado residencial.
• Conocimiento del ciclo de la promoción residencial en España: licencias, costes de construcción, certificaciones de obra, comercialización.
• Capacidad de gestionar varias operaciones en paralelo con interlocución directa con cliente. xcskxlj
• Español nativo o equivalente; inglés profesional.