Technical Property Manager

Nos encontramos en la búsqueda de un Technical Property Manager / Asset Manager para incorporarse al equipo de una potente compañía dedicada al alquiler residencial. La posición está basada en Madrid.

Perteneciendo al equipo de Operaciones , la misión será contribuir a la gestión de los edificios en explotación.

Objetivo del puesto :

Esta persona será responsable de gestionar una cartera de activos inmobiliarios, asegurando su rentabilidad, valor a largo plazo y el cumplimiento de los objetivos estratégicos de la empresa o los inversores. Este rol incluye la supervisión de la operación y el rendimiento de los activos, la implementación de estrategias de mejora y la gestión de relaciones con arrendatarios, proveedores y otras partes interesadas.

• Gestión de activos : Supervisar y optimizar el rendimiento de los activos en la cartera, maximizando ingresos y minimizando gastos operativos, gestionando alquileres, contratos y arrendamientos.
• Planificación estratégica : Definir la estrategia para cada activo, alineándola con los objetivos de la empresa o inversores, incluyendo planes de acción y modelos financieros como DCF.
• Presupuestación y análisis financiero : Preparar y gestionar el presupuesto anual, monitorizar desempeño financiero, analizar rentabilidad y controlar costos.
• Valoración y análisis del mercado : Supervisar valoraciones periódicas y análisis de mercado para identificar oportunidades de maximización de valor.
• Gestión de relaciones con arrendatarios : Supervisar relaciones, negociar contratos y resolver problemas relacionados con arrendamientos.
• Reparaciones y mantenimiento : Gestionar renovaciones, mantenimiento y proyectos de mejora para incrementar valor y adaptarse al mercado.
• Cumplimiento normativo : Asegurar cumplimiento de normativas legales, medioambientales, de seguridad y fiscales.
• Informes y presentación a inversores : Elaborar informes de desempeño, KPIs y preparar presentaciones para inversores y comités.
• Gestión de desinversiones : Participar en procesos de venta de activos, preparando documentación y coordinando con equipos de transacciones.
• Gestión de ESG : Implementar planes ESG para garantizar inversiones sostenibles y responsables.
• Coordinación con terceros : Gestionar proveedores, gestores, consultores y otros expertos externos.

Requisitos :

Competencias :

Este puesto es ideal para una persona dinámica, con experiencia o interés en el sector inmobiliario, que tenga un enfoque estratégico y habilidades en análisis de datos.

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