RESPONSABLE DE DESARROLLO DE NEGOCIO Real EstateNeroqc • madrid, España
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RESPONSABLE DE DESARROLLO DE NEGOCIO Real Estate
Neroqc • madrid, España
Hace 23 horas
Descripción del trabajoDesarrollar y mantener una red sólida con agencias, brokers, servicers, family offices, fondos, bancos, gestoras y propietarios en general. Generar deal flow recurrente y cualificado. Coordinar con el área financiera el análisis económico-financiero (cash flows, TIR, sensibilidad, estructuras SPV). Coordinar con el área de operaciones y jurídico la revisión urbanística, licencias, riesgos y due diligence. Aportar un análisis comercial y de mercado recabando información tanto interna como de colaboradores externos. Definición de producto, pricing y posicionamiento. Liderar las negociaciones con propietarios, partners e intermediarios. Coordinar el cierre de inversiones con la dirección financiera y jurídica. Mantener actualizado el pipeline de operaciones con métricas claras (estado, importe, TIR objetivo, probabilidad de cierre, timing). Elaborar y defender las propuestas ante el Comité de Inversiones y la Dirección General. Formación universitaria en ADE, Economía, Ingeniería, Arquitectura, Derecho o similar. Promotora inmobiliaria, gestora de inversiones, consultora (Capital Markets, Landlord Rep, Inversión), o similar. Track record demostrable en originación y cierre de operaciones inmobiliarias (suelo, edificios, promociones, JV). Mercados residenciales y / o terciarios en España. Procesos urbanísticos, licencias y fases habituales en desarrollo inmobiliario. Métricas financieras clave (TIR, VAN, margen, yield, apalancamiento). Español nativo o equivalente. Valorable inglés profesional y otros idiomas. Incorporación a una promotora en crecimiento con agilidad en la toma de decisiones y proyectos de calidad. Rol estratégico, con acceso directo a los órganos de decisión. Paquete retributivo competitivo, compuesto por fijo + variable ligado a objetivos y cierre de operaciones (a definir según experiencia aportada). Herramientas y recursos para el desarrollo del negocio (soporte interno financiero, técnico y legal).
RESPONSABLE DE DESARROLLO DE NEGOCIO Real Estate
Impulsar el crecimiento de la compañía identificando, estructurando y cerrando nuevas oportunidades de negocio (suelo, edificios, JV, acuerdos con fondos, operaciones singulares), garantizando que cada proyecto encaje con nuestros objetivos de inversión y de rentabilidad, y que el proceso de estudio y due diligence es riguroso y reduce los riesgos aportando un conocimiento completo de los activos.
Detectar oportunidades :
- Identificar suelo finalista o en desarrollo, edificios, portfolios y oportunidades off-market alineadas con la estrategia de la compañía.
- Monitorizar el mercado (competidores, precios, licitaciones, planeamiento, tendencias).
Originación y networking :
Análisis y estructuración :
Negociación :
Experiencia mínima de 5 años en :
Conocimiento sólido de :
Alta capacidad de negociación y cierre, con enfoque win-win pero sin miedo a decir “no” a malos deals.
Perfil muy autónomo, orientado a resultados, con disciplina en el seguimiento del pipeline.
Habilidades analíticas y soltura con Excel / Modelos financieros y herramientas CRM.
Industries
Real Estate
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Desarrollo Negocio • madrid, España
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